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Como descobrir seu potencial de compra de imóvel

Como descobrir seu potencial de compra de imóvel
Dicas

Como procurar o imóvel ideal por meio de portais confiáveis

O uso da tecnologia nas negociações tem facilitado muito a vida das pessoas, inclusive das que pretendem procurar o imóvel ideal para comprar.

Nos dias de hoje, com a criação e a utilização de ferramentas inovadoras, é possível vender e comprar um imóvel sem sair de casa.

Um exemplo disso são os portais criados exclusivamente para divulgar imóveis para vender e por meio deles você pode:

Procurar um imóvel usando uma página de busca que expõe todas as oportunidades disponíveis;

Conhecer as características da casa ou do apartamento apenas navegando na página de descrição;

Calcular o valor do imóvel.

Esses são apenas alguns dos muitos benefícios que o uso da tecnologia trouxe para o mercado imobiliário.

Um trabalho de pesquisa que antes despendia muito tempo e dinheiro, hoje, é resolvido em apenas alguns cliques.

E para te ajudar a procurar o imóvel ideal para você e sua família, preparamos esse pequeno guia para te orientar na sua busca.

Então, continue lendo para saber como pesquisar imóveis e encontrar boas opções.

Faça um planejamento para procurar um imóvel ideal na internet

Como descobrir seu potencial de compra de imóvel

Um bom negócio sempre precede a um bom planejamento.

Por esse motivo, elabore uma lista de características do imóvel que quer comprar, além de todas as necessidades para o seu novo lar.

Confira abaixo alguns itens que não podem faltar na sua lista:

Localização;

Preço;

Quantidade de vagas;

Posição do apartamento;

Direcionamento do sol;

Se o imóvel é novo, antigo ou na planta;

Tamanho do imóvel;

Não há dúvida de que pesquisar um imóvel pela internet é infinitas vezes mais prático e rápido do que pessoalmente.

Por isso, confira a seguir alguns passos que te ajudarão a melhorar essa experiência de pesquisa.

Pesquise imóveis através da internet corretamente

Pesquisar algo na internet exige objetividade, por isso, para encontrar imóveis à venda em determinada região, digite exatamente o que deseja encontrar.

Por exemplo: apartamentos à venda em São Paulo.

Essa clareza em suas buscas vai evitar que se perca com informações irrelevantes para o seu objetivo inicial.

Alguns cuidados que melhoram a sua busca

Como o Google, que é o maior buscador do mundo, se preocupa muito com a experiência do usuário, é comum ele entregar os resultados conforme a sua localização geográfica.

E para evitar essa interferência, faça a sua pesquisa em uma “janela anônima”.

Para isso, vá até o canto superior direito do navegador, nos três pontinhos na vertical e escolha a opção “Nova janela anônima” ou, então, aperte as teclas CTRL + Shift + N, todas juntas. Assim, será exibido o ícone de navegação anônima.

Em seguida, use-a para fazer suas buscas.

Use os filtros de pesquisa do Google e não se limite às primeiras páginas

Ao procurar o imóvel ideal, você perde menos tempo se aplicar filtros em sua pesquisa.

Para isso, quando digitar o termo desejado, vai aparecer abaixo dele e do lado direito do local de navegação a opção “Ferramentas”, clique nela para selecionar suas opções de filtragem de pesquisa.

Vá além da primeira página

Outro ponto importante é não se limitar às primeiras páginas, pois ali estão os melhores conteúdos conforme os critérios do Google.

Portanto, experimente ir, pelo menos, até a quarta página.

É possível encontrar ali o imóvel que está procurando.

Como escolher o imóvel certo para comprar

Como descobrir seu potencial de compra de imóvel

As pesquisas on-line são muito significativas para procurar um imóvel, porque te permitem fazer uma análise inicial e tirar dúvidas sobre:

A infraestrutura do bairro;

O potencial de valorização do imóvel;

O seu poder de compra por meio de calculadoras.

Você pode melhorar muito a sua experiência de compra aplicando em suas pesquisas as sugestões listadas abaixo.

Não julgue um imóvel pela aparência

Não fique preso apenas as belas imagens e as sugestões de preço.

Analise também a reputação da construtora, das imobiliárias, dos corretores, enfim, de todos os envolvidos no processo de venda.

Utilize as redes sociais

Use as redes sociais para acompanhar as publicações e os comentários de outros compradores; para isso, curta as imagens publicadas.

Além disso, cadastre-se na lista de e-mails dos portais para receber as novidades sobre imóveis.

Conheça a localização do imóvel

Estude e visite o local que pretende morar, observe a infraestrutura que o bairro oferece e conheça a região nos horários que costuma sair e chegar do trabalho para saber como é o trânsito nesses turnos.

Pesquise em portais conhecidos e confiáveis

Os portais de imóveis são como um marketplace imobiliário.

Lá ficam disponíveis vários tipos de propriedades para vender ou alugar.

Para saber a confiabilidade do site, você deve:

Pesquisar em sites de defesa do consumidor se existem reclamações;

Analisar se as queixas dos consumidores são respondidas;

Descobrir nas redes sociais o que as pessoas falam sobre os serviços prestados.

Explore todos os recursos disponíveis de um portal de imóveis

Um portal de imóveis sério possui muitos recursos para auxiliar o comprador em sua jornada de compras. Além da página de busca, é possível tirar dúvidas na hora, por meio de um chat ou outros meios de comunicação.

Oferecer um espaço para aumentar a conexão com os prospects também sinaliza a seriedade do portal.

Assim, procure o campo para se cadastrar em Newsletters e receber informações sobre o imóvel do seu interesse.

Muitos portais também se preocupam em oferecer informações sobre taxas que impactam diretamente o valor do imóvel como é o caso da taxa Selic.

Por isso, explore todos os recursos disponibilizados nos portais para juntar informações suficientes e fazer um bom negócio.

Após fazer a sua pesquisa, marque uma visita com o corretor para conhecer o imóvel e fechar o negócio, se tudo estiver conforme o seu planejamento.

Como pode ver, obter informações para comprar um imóvel nunca foi tão fácil como hoje em dia. Com apenas alguns cliques, é possível encontrar o apartamento ou a casa dos seus sonhos.

 

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