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Como encontrar a melhor oportunidade para comprar e alugar imóveis

Como encontrar a melhor oportunidade para comprar e alugar imóveis
Mercado Imobiliário

Como encontrar a melhor oportunidade para comprar e alugar imóveis

É indiscutível o quanto a internet simplificou a vida da humanidade. Seja para estudar, trabalhar, obter qualquer tipo de informação ou até pesquisar imóveis para compra e locação. Imagine só: há um tempo, era preciso vasculhar pela cidade até achar um imóvel que realmente valesse à pena.

Ainda bem que hoje temos as melhores oportunidades a um clique! Sendo assim, é possível encontrar portais imobiliários que conseguem apresentar o imóvel da forma mais fiel possível, com informações consistentes sobre a unidade disponível.

Neste post, temos várias sugestões sobre como pesquisar imóveis e encontrar opções que lhe agradem. Boa leitura!

Como encontrar a melhor oportunidade

Encontrar oportunidades para a compra ou locação de imóvel é uma tarefa desafiadora, especialmente quando levamos em conta a quantidade de anúncios que não apresentam todas as informações necessárias.

Além da escassez de dados, é bem comum encontrar descrições que não correspondem com o imóvel anunciado, ou então, ofertas “ incrivelmente tentadoras” que tem tudo para ser fraude.

A verdade é que na hora de adquirir um imóvel, é essencial estar atento a todos os detalhes. Afinal, é uma negociação importante, seja para alugar ou comprar! A parte burocrática costuma ser custosa e, antes de optar por fechar negócio, é essencial entender e calcular todos os gastos.

Saiba mais sobre os impostos que envolvem a etapa de compra de um imóvel.

Queremos que você faça um bom negócio! Por isso, separamos algumas dicas para ajudar a identificar boas propostas e fechar uma excelente oportunidade. Confira:

Analise o anúncio com atenção.

Na busca online, você se interessou pelo imóvel, mas na hora de ver as fotos, não era tudo aquilo? Para evitar esse tipo de situação, confira cada detalhe do anúncio, principalmente as dimensões dos ambientes.

Seja exigente! Poucas fotos não são o suficiente.

Apesar das fotos serem caprichadas, muitas vezes os anúncios só mostram os pontos positivos do imóvel, em poucas fotos. Por isso, seja exigente e peça mais fotos. Assim você evita uma visita desnecessária e economiza o seu bem mais precioso: tempo!

Visite o imóvel mais de uma vez.

Ao visitar a opção de interesse, verifique o que não consta nas fotos, como as condições das instalações hidráulicas e elétricas. Veja se há vazamentos e se a vizinhança é agradável. Uma outra dica bem legal é visitar o mesmo imóvel em horários diferentes.

Algumas regiões são bem barulhentas em horários pontuais. Por exemplo: imóveis próximos a terminais de transporte público, como rodoviárias e aeroportos, ou escolas, obras, etc. Além do barulho, você também poderá conferir se a região sofre com o trânsito em horários de pico.

Tenha certeza da localização do imóvel

É comum que alguns prédios estejam inseridos nos anúncios em bairros mais valorizados, mas ao conferir presencialmente, você descobre que não é bem assim. Muitas vezes se trata de uma região mais distante dos pontos de interesse ou de difícil acesso. Portanto, atenção!

Confirme o valor do aluguel ou venda do imóvel

Dê mais credibilidade aos anúncios que já revelam o valor do imóvel, sem mistérios! Assim, você tem a certeza que a proposta está dentro do seu orçamento e não perde tempo visitando opções que não combinam com o bolso.

Outro ponto importante: o imóvel está muito abaixo do mercado? Pode ser que precise de uma reforma, interferindo no seu orçamento. Por isso, é importante que você avalie o preço da região como um todo e também a idade do espaço para não ter surpresas posteriores.

Confirme a veracidade das informações

Infelizmente, nem todos os corretores do mercado são de confiança. No caso da compra de um imóvel, é bom se certificar de todos os detalhes. Por isso, vá ao Cartório de Registro de Imóveis e confira se as informações dadas pelo vendedor conferem, como o dono da propriedade e outros dados importantes acerca do registro.

Conte sempre com a Marcondes Cesar

Ter o suporte de uma empresa respeitada pelo mercado certamente faz toda a diferença na hora de alugar ou comprar um imóvel. É por isso que você também pode alugar ou financiar direto com a Marcondes Cesar! Oferecemos todo o suporte para que você encontre seu próximo lar.

Se você deseja alugar, oferecemos um serviço simplificado e ágil em parceria com as melhores imobiliárias da cidade, para que você more bem, em um empreendimento Marcondes Cesar.

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Se você quer comprar um imóvel, temos um formato diferenciado, com opções de financiamento flexíveis e condições que cabem no seu bolso.

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