Experiência Marcondes Cesar: o seu projeto de vida é seu melhor investimento!

O objetivo da Marcondes Cesar é combinar qualidade em construção e arquitetura para realizar o sonho dos clientes com menos burocracia e mais facilidade. Uma experiência completa para transformar o seu projeto em realidade, do início ao fim.

COMO COMPRAR UM IMÓVEL MARCONDES CESAR?

Como comprar um imóvel Marcondes Cesar?

Veja como o processo para comprar um imóvel é simples e seguro.

Passo 01

Você pode iniciar o atendimento em um de nossos plantões ou marcando um horário. Um dos corretores apresenta as plantas das unidades, informando a metragem, as áreas de lazer, a localização das unidades no projeto e as vagas de garagens.

E você fica à vontade para tirar todas as dúvidas sobre o projeto.

Passo 02

Após tirar as dúvidas, o corretor apresenta a forma de pagamento ao cliente, informando prazos, valores da entrada, chaves, valores adicionais no caso de aquisição de vagas extras e a tabela price após as chaves. Neste momento, o corretor também explica ao cliente as correções do IGPM que ocorrem mês a mês.

A casa dos sonhos, que cabe no seu bolso!
No Sistema Ideal® de financiamento, você negocia direto com a equipe da Marcondes Cesar, sem intermediários.

Passo 03

Sabendo de todas as condições do financiamento e características do imóvel, o cliente toma a decisão sobre a compra do imóvel. Os corretores ficam à disposição para quaisquer dúvidas que surgirem nesse processo.

Passo 04

Parabéns! Você decidiu realizar o seu sonho de morar em um Marcondes Cesar!
Após essa decisão tão importante, você preenche a proposta de intenção de compra, fornecendo cópias de seus documentos pessoais, como: CPF ou CNH, comprovante de residência, certidão de casamento ou nascimento.

Passo 05

Após a entrega da proposta, a Marcondes Cesar faz a checagem dos dados em até 5 dias úteis. Após a autorização, o contrato de compra e venda é preparado e a assinatura agendada.

Passo 06

Chegou o grande dia! Você assina o contrato e inicia a realização de um dos seus projetos de vida, o imóvel próprio!

Após esse grande passo, você será orientado a fazer o cadastro em nossa plataforma para acompanhar a obra em tempo real, além das visitas quadrimestrais.

Personalize seu imóvel na planta! Após a compra, é possível personalizar o seu apartamento na planta com o programa exclusivo Casa Ideal® Marcondes Cesar. Você pode acompanhar a obra na área do cliente e, na hora da mudança, tudo estará do jeito que você sonhou.

  • Conheça o showroom e confira os itens que você pode mudar:
  • Material Cerâmico: pisos e azulejos;
  • Pedras: mármores e granitos;
  • Louças: cubas, lavatórios e vasos sanitários;
  • Metais: acabamentos de registros, torneiras, ducha higiênica e kit de acessórios para banheiro (saboneteira, toalheiro, porta papel, entre outros);
  • Elétrica: acrescentar pontos de tomadas, interruptores, TV, telefone e iluminação;
  • Hidráulica: acrescentar pontos de máquina lava-louças e ducha higiênica;
  • Portas e Fechaduras.

COMO ALUGAR UM IMÓVEL MARCONDES CESAR?

Passo 01

Escolha entre imóveis exclusivos para locação, equipados com armários planejados, e imóveis para venda e locação, sem armários planejados.

É feita uma atualização semanal das unidades disponíveis.

Passo 02

Combine com as nossas imobiliárias
parceiras para realizar a visita ao imóvel.

Passo 03

Após a visita é feita a reserva do imóvel escolhido através de uma proposta preenchida pelo cliente. São solicitados ao cliente os documentos necessários

Locação sem fiador
Você morando bem, sem complicações!

Em um processo rápido e sem burocracias, o cliente pode alugar o imóvel através do Seguro Fiança CARDIF, que traz inúmeros benefícios:

  • Tempo de aprovação com toda a documentação entregue em até 48h;
  • Baixo comprometimento de renda do inquilino, até 30% da renda bruta;
  • Composição de renda entre até 3 locatários solidários, com o mesmo limite de renda bruta.

Locatários solidários
pessoa que atenda aos critérios da análise e que será responsável pela locação, mas não necessariamente morador do imóvel.

Passo 04

É feita a análise do cadastro. Caso seja observada alguma pendência, o cliente é informado para correção do problema ou orientado a usar um locatário solidário.

Passo 05

O contrato é feito e entregue para assinatura digital, juntamente com a vistoria prévia do imóvel.

O novo morador recebe as chaves e um pen drive com documentos importantes no dia de início do contrato.

O SISTEMA IDEAL

Denominamos nosso financiamento como Sistema Ideal®, pois simplificamos a maneira de financiar seu imóvel, diretamente com a construtora, sem burocracia, com aprovação simples e rápida, com plano linear e sem parcelas intermediárias (semestrais ou anuais). Com o nosso sistema, você tem maior acessibilidade ao mercado e recebe o apartamento pronto, pagando aproximadamente 23% do valor total do financiamento. Apenas sinal, parcelas mensais e chaves!

CASA IDEAL

Inovando e pensando na praticidade para você cliente, o Casa Ideal® em qualquer empreendimento no Vale do Paraíba você personaliza o seu apartamento na planta durante as obras. Alguns dos itens que podem ser selecionados são:

  • Louças
  • Metais
  • Pisos
  • Azulejos
  • Pedras
  • Pontos de elétrica
  • Hidráulica e muito mais

Você pode acompanhar a obra em nosso site e, na hora da mudança, tudo estará do jeito que você sonhou!